Trouwen en de hypotheek
Trouwen heeft gevolgen voor jullie hypotheek, zeker als één van jullie al een koopwoning heeft of als jullie samen een huis willen kopen. Hier lees je wat er verandert en waar je op moet letten.
Samen een huis kopen na het trouwen
Als jullie na het trouwen samen een huis kopen, kunnen jullie allebei hypotheekrenteaftrek claimen voor jullie deel van de hypotheek. Dat is een fiscaal voordeel ten opzichte van ongehuwde samenwoners die dit apart moeten regelen.
Al een huis bij het trouwen
Heeft één van jullie al een koopwoning? Dan wordt het iets complexer bij het trouwen. Afhankelijk van of jullie in gemeenschap van goederen trouwen of met huwelijkse voorwaarden , heeft de andere partner meer of minder rechten op de woning.
Huwelijkse voorwaarden en de hypotheek
Met huwelijkse voorwaarden kun je regelen dat de woning van de eigenaar blijft, ook als jullie trouwen. Dat beschermt beiden: de eigenaar houdt zijn of haar woning, de andere partner loopt geen financieel risico bij een scheiding. Bespreek dit met een notaris en je hypotheekadviseur.
Hypotheekrenteaftrek
Als fiscale partners na het trouwen, mogen jullie de hypotheekrenteaftrek verdelen op de manier die jullie het meeste belastingvoordeel oplevert. Dat kan gunstig zijn als de inkomens sterk van elkaar verschillen. Lees meer bij trouwen en belasting .
Herziening van de hypotheek
Trouwen is een goed moment om de hypotheek opnieuw te bekijken. Misschien kan de rente worden verlaagd, kunnen er betere voorwaarden worden bedongen of wil je de hypotheek aanpassen aan de nieuwe situatie. Bespreek dit met een onafhankelijk hypotheekadviseur.
Meer lezen
Alles over de trouwdag vind je op MijnGroteDag.nl .